Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для подробной консультации!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ПО ОБЪЕКТУ

Характеристики

м²

земельный участок

этажность

м²

класс

общая площадь

описание

Здание находится рядом с Воробьевыми горами и стадионом Лужники. Поблизости проходят проспекты: Комсомольский, Вернадского, Ленинский и 60-летия Октября, а также улица Косыгина, Фрунзенская набережная и третье транспортное кольцо.

Хамовники — один из самых престижных и комфортных районов Москвы, расположенный на живописных берегах Москвы-реки. Этот район славится своей богатой историей, уникальной архитектурой и развитой инфраструктурой.

м. Воробьевы горы
м. Спортивная
МЦК Лужники

10 минут пешком
до парка Нескучный сад
до стадиона "Лужники"

Адрес: г. Москва, ЦАО, Хамовники, Лужнецкая набережная, 2/4 с4

концепнция

окружение.
одно из лучших мест
для деловой активности.

Бизнес-центр находится в престижном районе Хамовники, вблизи набережной Москвы-реки.

Здание расположено рядом с ключевыми магистралями: Комсомольским проспектом, Фрунзенской набережной и третьим транспортным кольцом.
Метро «Спортивная» и «Воробьевы горы» находятся в пешей доступности.
Уникальность бизнес-центра заключается в расположении рядом с парками, ресторанами, элитными жилыми комплексами и престижными образовательными учреждениями.

удобная транспортная доступность
и развитая инфраструктура

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для подробной консультации!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ПО ОБЪЕКТУ

Преимущества

Престиж и статус

Офисное здание класса "B+", расположенное в Хамовниках подчеркивает высокий уровень вашей компании.

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ

Бизнес-центр расположен в непосредственной близости от Олимпийского комплекса Лужники.

Выгодная инвестиция

Вложение в коммерческую недвижимость в центре Москвы — это долгосрочная финансовая стабильность. Рядом строится жилой комплекс премиум-класса, уникальная инфраструктура которого будет доступна и резидентам бизнес-центра.

Гибкость использования

Возможность адаптации пространства под ваши потребности или сохранение и обновление текущих арендаторов.

паркинг

Бизнес-центр располагает наземной парковкой на 30 машино-мест и подземной парковкой на 26 машино-мест. Кроме того, в шаговой доступности от здания находится муниципальная городская парковка. На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно парковочное место. Действует гостевая парковка. Дополнительно доступна гостевая парковка для посетителей и клиентов.

Планы

скачать презентацию
ОБЪЕКТа

Укажите свои контактные данные и скачайте презентацию объекта в один клик!

Инвестиционные
аспекты

Расположение и доступность

Хамовники — престижный район в центре Москвы, три четверти которого окружены Москвой-рекой, а его набережные с пешеходными и велодорожками идеальны для прогулок и спорта. Здесь есть всё необходимое для жизни и досуга — парки, музеи, выставки, магазины, рестораны, медучреждения, школы и офисы.
Бизнес-центр расположен на Лужнецкой набережной, в 500 м от «Лужников», рядом с ключевыми транспортными артериями (Комсомольский проспект, Фрунзенская набережная, Хамовнический вал) и пассажирскими узлами. Активное строительство премиального жилья в Хамовниках усиливает спрос на качественные офисные пространства, обеспечивая объекту долгосрочное конкурентное преимущество.

Здание является прекрасной инвестиционной возможностью на офисном рынке Москвы в условиях общего недостатка качественного предложения сопоставимых объектов, предлагаемых на продажу в Хамовниках. Размещение собственных сотрудников компании, полное или частичное сохранение действующих арендаторов, позволяет инвестору рассмотреть множество подходящих стратегий.

Качественная
инвестиция

Коммуникации и безопасность

Современные инженерные коммуникации:
— Приточно-вытяжная вентиляция.
— Центральное кондиционирование.
— Спринклерная система пожаротушения.

На первом этаже расположено лобби с охраной и зоной ожидания. Доступ к помещениям по пропускам через систему контроля доступа.

галерея

г. Москва, ЦАО, Лужнецкая набережная, 2/4 с4

Оставьте заявку

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для подробной консультации!